? Nice ? Quartier Parc Impérial | 4 pièces | 85 m² | Charme de l?ancien & rénovation soignée
Nice 06000
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Dans le quartier recherché du Parc Impérial, en haut du boulevard François Grosso, venez découvrir ce superbe appartement 4 pièces de 85 m², situé au 1er étage d'un bel immeuble de 1934, parfaitement entretenu.
Rénové avec goût, cet appartement allie le cachet de l'ancien (parquet en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, menuiseries élégantes) à des prestations modernes (double vitrage, fibre optique, clim, chauffage et eau chaude compris dans les charges).
Dès l'entrée vous serez séduit par un couloir spacieux qui dessert une cuisine séparée entièrement équipée, trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux avec petit balcon, et un salon extrêmement lumineux grâce à ses nombreuses portes-fenêtres.
L'emplacement est idéal avec toutes les commodités à proximité, un arrêt de bus au pied de l'immeuble, la gare de Nice Ville à 15 minutes à pied ou 5 minutes en bus, la Promenade des Anglais et les plages à seulement 10 minutes de marche également un accès facile à la voie rapide.
En complément : une cave, un local à vélos, et un magnifique toit terrasse accessible à tout les copropriétaires qui vous offrira une vue à couper le souffle.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bonnie PIQUE, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Basse Terre sous le numéro RSAC 910871175)
Référence agence : 13067
85 m²
4 176 €
4
3
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
202
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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